Assieme al cliente studiamo la miglior soluzione progettuale in base alle sue esigenze e traduciamo la sua idea in realtà. Sia per la casa che per i locali commerciali ci occupiamo della redazione di tutte le pratiche burocratiche da presentare ai i vari enti nel rispetto delle normative vigenti.

TERRENI:

Con l’ausilio di sistemi GPS e Stazione Totale rileviamo aree di qualsiasi dimensione e procediamo alla divisione sul posto e nelle mappe catastali attraverso il frazionamento delle particelle.

FABBRICATI:

Prepariamo e presentiamo pratiche catastali di nuovi fabbricati e per le variazioni su fabbricati esistenti. Trattiamo qualsiasi tipo di immobile da quello residenziale a quello commerciale, agricolo e industriale. Ci occupiamo inoltre della rettifica delle planimetrie catastali prima di ogni atto notarile.

Ci occupiamo inoltre di divisioni patrimoniali, rettifica-correzione errori, volture catastali, visure e visure planimetriche.

Assistiamo il cliente nella scelta degli interventi da eseguire per un miglioramento dell’efficienza energetica della propria casa. (cappotto esterno, sostituzione dei serramenti, isolamento del tetto, sostituzione della caldaia etc…) Attraverso uno studio preliminare è possibile determinare immediatamente i punti deboli dell’edificio e poter così programmare interventi mirati per diminuire i consumi e ringiovanire la propria abitazione.

Per ogni intervento di manutenzione, ristrutturazione e di riqualificazione energetica sono previste importanti detrazioni fiscali del 50 % o 65 % in base alla tipologia di intervento. Fondamentale è la nostra assistenza per non incappare in accertamenti fiscali che potrebbero annullare completamente la detrazione richiesta.

Servizio rivolto a professionisti, imprese e privati. Creazione di rendering fotorealistici di interni ed esterni per meglio concepire l’opera già in fase progettuale.

Redazione e presentazione di denuncia di successione, calcolo dell’intero patrimonio immobiliare del de Cuius, divisioni patrimoniali, e registrazione delle volture catastali.

Ci occupiamo della redazione di Piani di Sicurezza e Coordinamento per cantieri di ogni tipo ed entità, oltre al coordinamento della sicurezza nella fase di realizzazione delle opere. Per le imprese edili forniamo P.O.S. sempre aggiornati per ogni tipo di attività edile.

Redazione di tutte le pratiche burocratiche e compilazione della modulistica necessaria per l’avvio di una nuova attività e l’apertura di un nuovo negozio.

Forniamo assistenza tecnica agli amministratori di condominio ma anche ai privati verificando tabelle millesimali esistenti e redigendo nuove tabelle millesimali con softwere aggiornati alle ultime normative.

“HUB” è composto da un TEAM di professionisti ed artigiani con provata esperienza nel campo edile, ogni figura è specializzata in un settore ben specifico, questo ci permette di fornire servizi ed eseguire opere in ogni campo edile realizzando interventi completi o mirati.

Proponiamo un servizio personalizzato per la ristrutturazione completa del tuo immobile, con la formula del “chiavi in mano” seguiamo ogni momento in modo coordinato e continuativo. Per tutto la fase progettuale avrai un unico referente che si occuperà della gestione ed organizzazione dei lavori.  Siamo molto attenti alle esigenze del cliente e cerchiamo di guidarlo in ogni singola scelta per conseguire il miglior risultato, sia dal punto di vista estetico che funzionale.

I tetti necessitano periodicamente di un rifacimento che può essere limitato al ripristino delle condizioni originali, oppure può costituire l’occasione di implementare le caratteristiche preesistenti eseguendo una buona coibentazione e una impermeabilizzazione con tecnologie di ultima generazione allo scopo di migliorare l’isolamento termico.

Avvalendoci di una squadra di periti industriali e termotecnici, progettiamo e realizziamo impianti idraulici su misura, ascoltando l’esigenza del cliente. Oltre al tradizionale impianto idrosanitario civile o industriale realizziamo anche impianti di riscaldamento con pompa di calore o caldaia tradizionale, impianti di aspirazione centralizzata, impianti di condizionamento e impianti di ventilazione meccanica centralizzata.

Avvalendoci di una squadra di ingegneri e tecnici, realizziamo e progettiamo impianti elettrici su misura, ascoltando l’esigenza dei clienti. Oltre al tradizionale impianto elettrico civile o industriale forniamo anche impianti citofonici, di ricezione dei segnali TV e satellitare, servizi vari di pronto intervento, impianti di allarme di illuminazione a LED e impianti di domotica.

Fornitura e posa in opera di serramenti e infissi in sintonia con i canoni dell’architettura contemporanea, che rispondono ai requisiti dell’efficienza energetica e dell’edilizia sostenibile. Valutiamo le varie tipologie e soluzioni di serramento da installare (legno, PVC, alluminio ecc…) considerando le varie esigenze del cliente. Oltre alla posa ci occupiamo della documentazione da presentare per la detrazione fiscale del 65% per il risparmio energetico.

Eseguiamo tutti i lavori di intonacatura interni ed esterni dalla cantina alla copertura impiegando solo materiali di altissima qualità fornendo un’esecuzione a regola d’arte, di massima precisione e nel rispetto delle scadenze. Oltre ai lavori di intonacatura di costruzioni nuove siamo specializzati nel risanamento delle facciate. Impieghiamo sistemi di intonaco tradizionali di qualità elevata e comprovata, nonché speciali intonaci per il risanamento su pareti affette da umidità, sia interne che esterne, e intonaci per la ristrutturazione.

Eseguiamo lavorazioni in legno o ferro, acciaio e similari come scale, cancelli e recinzioni, grate di sicurezza, porte e portoni, infissi in alluminio, corrimano ecc cercando di soddisfare le esigenze di chiunque voglia realizzare un qualcosa di tradizionale ma nello stesso tempo particolare e innovativo partendo dallo studio preliminare dell’opera alla fornitura e posa in opera da parte di tecnici specializzati.

Forniamo ed eseguiamo la posa in opera di rivestimenti per interni ed esterni, bagni e cucine.
Siamo specializzati anche nella fornitura e posa di ceramiche, mosaici e parquet, sia per interni, che per esterni in diversi tipi di essenze.

Redazione di stime immobiliari con valore di mercato, valore di ricostruzione, valore di trasformazione etc. a seconda delle necessità, per il calcolo del più probabile valore di un immobile o del patrimonio immobiliare.

Redazione di Attestato di Prestazione Energetico di immobili ad uso residenziale, commerciale e industriale, necessario per ogni unità oggetto di locazione/affitto e compravendita.

Verifichiamo la conformità urbanistica e catastale dell’immobile. Dopo un’accurata analisi del fabbricato, in caso di opere realizzate in difformità, scegliamo assieme al cliente il percorso più semplice e meno oneroso per ottenere la sanatoria delle opere.

Servizio rivolto a professionisti, imprese e privati. Creazione di rendering fotorealistici di interni ed esterni per meglio concepire l’opera già in fase progettuale.

Servizio di visure catastali e ricerca delle planimetrie, per l’individuazione degli immobili, per la conoscenza della categoria catastale e l’importo della rendita, con richieste in tempo reale.

Aiutiamo l’agente immobiliare nella vendita, analizzando il fabbricato e proponendo al cliente una soluzione di ristrutturazione con costi e tempi certi.

Ci occupiamo inoltre di fornire tutti i documenti necessari e sopra descritti (A.P.E., Conformità Catastale ed Urbanistica, Visure Catastali).